DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO SEGUINTE BEM IMÓVEL: LOTE DE TERRENO SOB N 02, DA QUADRA AV, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL ROLAND, NA CIDADE DE LIMEIRA, MEDINDO 10, 00M DE FRENTE PARA A RUA VINTE, 25, 00M DE UM ALADO, CONFRONTANDO COM O LOTE 03, 25, 00M DE OUTRO LADO, CONFRONTANDO COM O LOTE 01 E 10, 00M NOS FUNDOS, CONFRONTANDO COM HELENA MARIA ROLAND OPSFELDER, CASSIA OPSFELDER DE OLIVEIRA CAMARGO E SEU ESPOSO AGUINALDO ROBERTO DE OLIVEIRA CAMARGO, PERFAZENDO ASSIM UMA ÁREA TOTAL DE 25, 00M, INSCRITO NA MUNICIPALIDADE LOCAL SOB N XXXXXX, OBJETO DA MATRÍCULA N 53. 705, DO 2 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA, ESTADO DE SÃO PAULO, AVALIADO EM R$ 646. 000, 00 ( JUL/ 2023), ATUALIZADO PARA JAN/ 2025 EM R$ 683. 935, 45, QUE SERÁ NOVAMENTE ATUALIZADO POR OCASIÃO DE CADA LEILÃO. SEGUNDA CONSTA DOS AUTOS, SOBRE O TERRENO FOI CONSTRUÍDO UM PRÉDIO RESIDENCIAL COM 162, 50M DE ÁREA CONSTRUÍDA QUE RECEBEU O N 24 DA RUA LEIPZIG. O DÉBITO DE TAXA ASSOCIATIVA IN
